ECOPARK IM ZENTRUM VON KRUMBACH! WE 4 4-ZI.-1.OG-WHG. + SÜDBALKON!
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DER ECOPARK IN KRUMBACH!
LUFTBILD MIT OBJEKTBEREICH!
DER ECO PARK STEHT AB DEM 01.09.2025 ZUM EINZUG BEREIT!
DIE EINGANGSBEREICHE!
FRONTANSICHT MIT ZUFAHRT ZUR TIEFGARAGE!
DIE VILLA WIRD KERNSANIERT!
WOHNEN IM ECOPARK!
SCHLAFEN IM ECOPARK!
SCHLAFEN IM ECOPARK!
ARBEITEN IM ECOPARK!
WOHLFÜHLEN IM ECOPARK!
ECOPARK IM ZENTRUM VON KRUMBACH! WE 4 4-ZI.-1.OG-WHG. + SÜDBALKON!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 86381 Krumbach (Schwaben)
- Kaufpreis 531.076,00 €
- Wohnfläche ca. 102 m²
- Zimmer 4
- Gartenfläche ca. 20 m²
- Kellerfläche ca. 6 m²
- Baujahr 2025
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 16
- Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
- Garagenkaufpreis 27.000,00 €
- Bezugstermin 01.09.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 373
- Provision 0,00
Immobilie
ECO-PARK! GRÜN WOHNEN IM HERZEN! 4-Zimmer-Wohnung (1.OG – WE 4) mit Südbalkon.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in angrenzender INNENSTADTLAGE AM STADTPARK und in Nachbarschaft zu allen Versorgern des täglichen Bedarfs! Der neue ECO PARK wird zukünftig die Anschriften Bahnhofstraße 42, 42a und 44 in Krumbach (Schwaben) tragen. Diese Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und dem Charme einer kernsanierten Villa, die als Kanzlei, Arztpraxis oder medizinische Immobilie wieder belebt wird. Im ehemaligen Villengarten entstehen die beiden in moderner Linienführung gehaltenen Wohnhäuser. Diese einzigartige Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Krumbach zu wohnen, gibt es
sicher nicht oft.
ECO-PARK! WOHNRÄUME ERLEBEN. Eine Eigentumswohnung erfüllt hier direkt mehrere Anforderungen. Man kann Sie als Kapitalanlage kaufen und vermieten, da die Nachfrage
nach Wohnraum sehr hoch ist und auch so bleiben wird. Man kann sie als Altersruhesitz für die Zukunft erwerben, da barrierefrei gebaut wird, eine Tiefgarage vorhanden ist und wie zu Beginn erwähnt, vom Arzt bis zum Zach alles zu Fuß zu erreichen ist. ODER man kauft sich hier eine werthaltige Wohnung und freut sich einfach darauf, diese selbst zu beziehen!
ECO-PARK – EINE RUNDE SACHE! Zwei moderne Mehrparteienhäuser, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Architektur besticht durch klare Linien mit feinen
Struktur-Applikationen, wie beispielsweise an den Balkongeländern oder den Eingangsbereichen zu erkennen ist. Diese Zugangsbereiche der beiden Wohnhäuser erhalten in Erinnerung an den Villengarten zwei auffrischende Blumenapplikationen. Ebenso gibt es großzügige Fensterfronten zu den Außenbereichen und eine hochwertige Ausstattung. Jede Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet ein stilvolles und komfortables Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung aus. Helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie zur Ruhe kommen können. Jede Einheit verfügt über eine offene Küche, elegante Bäder und großzügige Wohnbereiche. Balkone, Terrassen oder Gärten bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, genau zu wählen, auf welcher Etage Sie den gerne wären, da jede Eigentumsimmobilie über einen nach Süden hin ausgerichteten Außenbereich verfügt. Man befindet sich hier nicht an der Straßenfront, sondern rückversetzt in der dann ehemaligen Gartenanlage eines Villenareals und somit ist zusätzlich zur Lage an die Innenstadt, die Ruhe garantiert!
ECO-PARK! STARKE PARTNER.
Abschließend möchten wir betonen, dass sich dieses Wohnbauprojekt als eine Prestigeentwicklung der renommierten Firma Eco Bau GmbH & Co. KG in Zusammenarbeit mit dem ebenfalls in
Krumbach ansässigen Architekturbüro Dreier darstellt. Die Fertigstellung zum 01.09.2025 macht die Firma ECO zur Chefsache und ist IHRE EINZUGSGARANTIE!
Lage
ECO-PARK! HIER PASST DAS GESAMTPAKET!
Die Lage des Bauprojekts könnte nicht besser sein. Sie befinden sich direkt an der Bahnhofstraße und sind somit nur wenige Schritte von der belebten Innenstadt entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.
Die Bahnhofsapotheke mit dem zugehörigen Ärztezentrum ist ebenso in einer Gehminute zu erreichen. Das Leben in Krumbach bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität inmitten einer attraktiven und gut vernetzten Stadt.
Neben der idealen Lage profitieren Sie auch von einer guten Verkehrsanbindung.
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Auch mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die umliegenden Autobahnen
und können somit problemlos Ihre Ziele erreichen.
Ausstattung
* barrierefrei
* Aufzüge in beiden Häusern
* Fahrradkeller und Kellerabteil inklusive
* elektrische Jalousien o. Rollläden mit Wärmerückgewinnung
* es kann zwischen Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz gewählt werden – Wer zuerst kommt malt zuerst!
* dezentrale Be- und Endlüftung mit Wärmerückgewinnung
* hochwertige Pelletheizung
* sehr gute Energiewerte
* und vieles mehr…
* Die Baubeschreibung in der die hochwertigen Ausführungen definiert sind, werden wir gerne mit der Anfrage übermitteln
Energieausweisangaben
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Der Käufer ist nicht provisionspflichtig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.